朋友用房产证做抵押找我借款，如何做抵押，如何做公证？

Question

有朋友找我借钱，并且数额度很大，我本不愿意，可是他说用房产政抵押，并且去做公证，没有问题的！可是我真的担心，何况这些手续我从来没有做过，如何抵押？如何公证？如果出现问题怎么处理抵押物？
请精通法律的朋友就上面几个问题给予指导，谢谢！天天来找，我都要疯了。

Answer 1

baibingbao
公证不公正无所谓，到房管局进行抵押登记，登记你为抵押权人，在他的房产证上注记。

如果他不还款你就可以根据借款协议到房管局要求行使你的抵押权。

_________________________________________
这个回答第一句是对的，公证是无效的，必须要办理房产抵押登记，这个的具体手续要问当地的房管局，在抵押价值内借钱给他。

如果他逾期不换，就凭抵押登记手续到房屋所在地法院进行诉讼，就算他不到场也可以缺席审判，胜诉之后拿法院的判决书和执行通知书原件到房屋局申请该房的转移登记即可

Answer 2

我就是被朋友害死了，什么叫朋友，就是用来出卖的。

你先查询一下他的房产证有没有抵押在银行，或者在别处做了抵押了，如果是，那么到时候你会很惨的。公正就是找个律师什么的，写好书面的一些东西，约定好，签字盖章就行了。如果到期没有归还你，就可以把房子卖了。

我也觉得你还是找家律师事务所问问，让他们做公证，这样是最好的结果。不要找什么中介，正规的还行，最好别信。

Answer 3

1,我不精通法律,只是中介员工.
2,这种公证是没有什么效的.
3,让他自己拿着他的房子做消费抵押贷款,可最多贷款5年.找一中介公司花不了多少钱就可以做.
或者,让他把房子卖了,等他有钱了可以再买.
4,虽说人应该有感情并应该帮助朋友,但就是如此,我才和朋友关系生疏了,也正是我如此的热心付有感情才被别人伤了,更何况此数额很大,所以,请你自己斟酌.

Answer 4

公证不公正无所谓，到房管局进行抵押登记，登记你为抵押权人，在他的房产证上注记。

如果他不还款你就可以根据借款协议到房管局要求行使你的抵押权。

Answer 5

有朋友找我借钱，并且数额度很大，我本不愿意，可是他说用房产政抵押，并且去做公证，没有问题的！可是我真的担心，何况这些手续我从来没有做过，如何抵押？如何公证？如果出现问题怎么处理抵押物？
请精通法律的朋友就上面几个问题给予指导，谢谢！天天来找，我都要疯了。

参考资料：朋友用房产证做抵押找我借款，如何做抵押，如何做公证？