父母亲笔写下遗嘱，百年之后房产给我，这样的遗嘱是否有效

Question

父母亲笔写下遗嘱，百年之后房产给我，这样的遗嘱是否有效。还需要公正么？没有公正这份遗嘱是否有效呢。父亲年事已高，不方便出门。

Answer 1

　　要具体问题具体分析：

　　由“父母亲笔写下遗嘱，百年之后房产给我”不难看出，父母遗嘱中的房产属于父母二人的共同财产，且父母二人所立的遗嘱属于自书遗嘱。

　　但因为涉及到共同财产，故在判定是否符合自书遗嘱要件的同时，还要判定是否为共同遗嘱，该遗嘱是否符合法律规定的实质要件。

自书遗嘱：

　　自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。

共同遗嘱：

　　共同遗嘱，又称合立遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。

　　共同遗嘱在形式可以分两种：一种是相互遗嘱，两个遗嘱人相互以对方为自己遗产的继承人或受遗赠人；另一种是相关遗嘱即相互以对方的遗嘱内容为条件的遗嘱。

　　共同遗嘱在内容上通常有三种表现：一是，相互指定对方为自己的遗产继承人；二是，共同指定第三人为遗产的继承人；三是，相互指定对方为自己的遗产继承人并规定后死者将遗产留给某第三人。

遗嘱的实质要件：

　　1、遗嘱人须有遗嘱能力

　　遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。根据我国《继承法》第22条的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力，以遗嘱设立时为准。在设立遗嘱时，遗嘱人有遗嘱能力的，其后虽丧失遗嘱能力，遗嘱也不因此失去效力。反之亦然。所以，最高人民法院在《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第41条中明确规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”

　　2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示

　　遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

　　3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权

　　我国《继承法》第19条规定，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。这一规定属于强行性规定，遗嘱取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的，不能有效。遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。继承人是否缺乏劳动能力又没有生活来源，应按照遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。

　　4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产

　　遗嘱既是遗嘱人处分其个人财产的民事行为，就只能就遗嘱人个人的合法财产作出处置。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的，遗嘱的该部分内容，应认定无效。

　　5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德

　　违反社会公共利益和社会公德民事行为无效。遗嘱若损害了社会公共利益或者其内容违反社会公德，则也不能有效。

综上所述：

　　父母亲笔写下遗嘱，如果在形式上符合自书遗嘱，又符合共同遗嘱的特征，且符合遗嘱的实质要件，则遗嘱有效；否则遗嘱无效。

Answer 2

【遗嘱继承是有效的】
但是你的情况应该是还有其他法定继承人，他们如果有和你争夺遗产的可能的话，最好公证一下，公证人员可以到你家做公正。
补充一下，如果不做公正，立遗嘱的时候最好找个证明人，比如街道主任等与你没有利害关系的人来作证名人最好。
（我就处理过仅有过世的老人签字的遗嘱，签字没法鉴定（老人已死），立遗嘱的当时又没有其他证明人，所以其他法定的继承人（兄弟姐妹）就不服气，还找到医院诊断，证明老人已经糊涂（老年痴呆）了，结果法院认定遗嘱无效，按照法定继承处理）。

Answer 3

只要有他的亲笔签名或者手印，再加上个现场第三者，就OK了。
不过如果你认为肯定会有人跟你争，那你最好去请个公证员来公正一下，实际上，你送点东西，他们都不用登门的，给你出具个公证书就OK了。本回答被提问者采纳

Answer 4

只要是他们亲笔写的，或者有证人证明就可以。
公证后效力更强，非经法定程序不得变更。