交房延期违约金怎么索赔

Question

如题所述

Answer 1

如若地产开发商未能按预定时间交房，房地产开发商应当为其行为所带来的逾期交房的违约责任负责。在《商品房买卖合同》中已经明确规定了违约责任的承担方式时，无论是哪一方违约，依从合同中的相关约定处理即可。倘若在《商品房买卖合同》中并无对违约金金额或损失赔偿额的具体规定，则违约金金额或损失赔偿额可参考以下标准进行确定：若逾期交付使用房屋，则应按照逾期交付使用房屋期间内有关主管部门公布的或者由具备资质的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋租金标准来确定。