农村闲置危房可以强拆不

Question

如题所述

Answer 1

我国农村存在很多闲置房，因为长期无人居住，年久失修，所以达到了危房的状态。那么农村闲置危房可以强拆不？
农村闲置危房是否可以被拆除，需要视具体情况而定。
1、一般情况下，农村闲置房属于个人固有的资产，根据国家的土地管理法以及物权法规定，任何人都不得侵害农民房的宅基地和房屋的相关权益，所以闲置房子是不可能被强拆的。
2、我国对于农村闲置房屋的处理，主要有三种，一种就是强制拆迁，其次就是鼓励农民腾退，第三就是闲置农房，进行多元化的利用。
3、我国对于危房的处理，可以根据《城市危险房屋管理规定》中的相关规定。当房屋被认定为危房，可以根据认定的危险程度进行不同的处理，具体如下：
（1）对于采取适当安全措施后，尚能短期使用的房屋进行观察使用；
（2）对于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋直接进行使用；
（3）对于没有修缮价值，暂时不便进行拆除，但又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋，则停止使用；
（4）对于整幢无修缮价值的危险房屋，则立即进行整体拆除。
4、对于已经失去了权益的拥有人的无主危房，是在国家的强拆范围之内的。