户主的名字必须是房产证的名字吗

Question

户主的名字必须是房产证的名字吗

Answer 1

一、户主的名字必须是房产证的名字吗
1、户主的名字也可能不是房产证的名字。房产证的名字是一个产权证明，户主则是一个户籍的证明，两者没有必然联系。房产证上的名字就是对房屋具有所有权的人，可以履行自己的权利等。
2、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条
户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
二、办理房证流程是怎么样的
办理房证的流程如下：
1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任；
2、缴纳公共维修基金、契税、无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理；
3、提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；
4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。