新买的房子多久可以过户？
仅有有着房屋产权证就可以产权过户给别人，只不过是要缴纳一些税金，例如房屋产权证年限不满两年缴纳房款的0.56%，房屋产权证年限两年以上不用缴纳，房屋产权证年限超过5年并且是唯一住房免缴个税，房屋产权证年限不满意5年或并不是唯一住房缴纳房款的1%，合同印花税彼此各缴纳房款的0.05%，绘费缴纳花费1.36元/平米。
房子过户流程是啥
1、交易咨询：交易双方创建信息内容沟通渠道，卖家备好身份证件及其他有效证件，买家则需进一步了解房屋产权证明情况以及总体现况。
2、现场看房子：必须交易双方约定好一个日期，并且在承诺日期一同前往现场看房子，买家会根据自己的需求，调查房子的状况、周围环境和住宅小区情况，并查询卖家给予的各项有效证件，进而明确购买意向。
3、交税产权过户：交易双方向房产管理单位明确提出产权过户申请办理，并按规定缴纳房产契税、个人税等税金。
4、领到房屋产权证：交易双方在房产管理单位办理完产权变更登记后，买卖原材料移交到颁证单位，买家凭领到房屋权证通知书到颁证单位领取一个新的房产证。卖主交货房子并还清物业管理费后交易流程便结束。
5、签署合同：假如买家允许购买房产，交易双方则可以签署买卖协议。甲乙双方根据商议，对房屋坐落部位、产权年限状况及成交价格、房屋交付时长、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买家支付给卖家首付，并签订最少一式三份的房屋买卖协议。
买房迁户口注意事项有哪些？
1、合乎买房迁户口标准
(1)当地住户在全市范围内购买商品房(没有二手房)，已办房产证的，本人及其爸爸妈妈、另一半、单身儿女可申请转移。市外户籍人员在我市购买商品房(没有二手房)，已房产证办理且具备以下条件之一的，自己及其配偶、未成年子女(在校生及独生子不会受到此限定)可申请入户。
(2)申办买房迁户口须持有所买房屋产权证明证实;所买房屋用途必须为住房，房屋所有权类型必须为私;申请者是房屋所有权每个人，中国居民户口住户，住宅所在城市贯彻落实非农户口。
(3)申请者要在房屋所在地持续缴纳社保一定限期以上市外工作人员;合乎各地的其他要求
(每个地方户口迁移的条件有不同)。
2、申请与审批
(1)申请者持材料证明向买房所在城市审理单位申请，填好《购买商品房申请入户表》;审理单位在10个工作日内对证明文件开展核查，将有关材料汇报本地公安局;公安分局在10个工作日内做出审查意见，并把有关材料汇报市公安局;市公安局在10个工作日内做出准许或不批准的决定。
(2)审理企业在接到审核确定2个工作日内，将审批结果通告申请者。经批准同意的，申请者可去市公安局户政科对话框领到准予迁入证明，并持准予迁入证明回原户籍所在地办理户口迁移证，再凭两证到入户口地审理企业申请办理买房入户办理手续。