民法典规定没房产证是否可以过户

如题所述

没有房产证不可以过户。原因如下:

1、目前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。

2、此外,无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定 下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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