08年前建筑，未取得《建设工程规划许可证》，算违建吗？

您在文章中所述08年以前《建设工程规划许可证》法律并没有要求一定要办，也就是说合法性认定不以是否取得《建设工程规划许可证》来认定房屋是合法还是违法的。这个用哪个文件来支持呢？

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您好这个有风险的既然没取得规划许可证和建设许可证那房子就可能是违建的以后拿不到规划许可证和建设许可证房子可能被拆掉的也没什么赔偿房屋买卖合同是有效的但是您买的房子是小产权或者是违建的就算您把房子买到手以后还是有风险的祝您好运

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