农田如何继承

Question

如题所述

Answer 1

1.《农村土地承包法》第31条规定：“承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包”《继承法》第4条规定：“个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。”从中看出，林地由于承包周期长，可作为遗产继承，其他耕地的收益应作为遗产继承。
如果农田是以家庭为单位进行承包经营的，个别家庭成员死亡不影响其他家庭成员继续使用已经承包的土地。如果所有家庭成员死亡、或者自动放弃承包的土地，其他人是不可以继承承包土地的，由村集体收回进行重新分配，但是土地上的收益是可以继承的。
2.《农村土地承包法》第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。
如果是依法取得的土地经营权比如出资向村集体或者相关单位够得的承包年限，在承包年限内可以依法继承。

Answer 2

农村土地的继承

农村承包经营土地是以家庭为单位承包的，只要承包家庭还有农户，在承包期内，承包土地是不收回的，如果承包家庭没有农户了，土地由村集体收回。非农户不能继承土地使用权，但可对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

农村土地承包经营法第二十六条

承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。

依照继承法的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，可以肯定现在法律没有把宅基地作为遗产，因为宅基地的所有权归集体所有，不能被继承或赠与。但是，公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国继承法的规定是可以继承的。公民在依法取得房产所有权以后，宅基地使用权和房子产权不能分割。所以宅基地的使用权应当随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。

按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占用的宅基地。

根据《土地管理法实施条例》第六条“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记”。

Answer 3

承包收益可以继承。通过招标、拍卖、公开协商等方式取得承包经营权的农田，在承包期内的，由继承人继续承包。其他方式获得承包经营权的农田，不可以继承，由集体经济组织收回。

继承按照遗嘱继承和遗赠扶养协议继承优先的原则，如立遗嘱或有遗赠扶养协议的，按其约定；如无，则按法定继承，三个儿子均分，继承人之间也可协商分配。

《土地承包法》第三十一条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。

林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

《继承法》第四条 个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。

第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第十条 遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

Answer 4

农田不可以继承的，农田的收益可以继承。农田属于集体财产，不是个人遗产，但是，同一个承包户成员可以继续承包。
《中华人民共和国继承法》第四条 个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。

Answer 5

划入基本农田的田地都会设立保护标志的，你只需看下自己承包的土地是否有基本农田保护标志便可知道土地类型了。

根据《基本农田保护条例》

第十条　下列耕地应当划入基本农田保护区，严格管理：

（一）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；

（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田；

（三）蔬菜生产基地；

（四）农业科研、教学试验田。

根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优先划入基本农田保护区；需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。

第十一条　基本农田保护区以乡（镇）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

划定的基本农田保护区，由县级人民政府设立保护标志，予以公告，由县级人民政府土地行政主管部门建立档案，并抄送同级农业行政主管部门。任何单位和个人不得破坏或者擅自改变基本农田保护区的保护标志。

基本农田划区定界后，由省、自治区、直辖市人民政府组织土地行政主管部门和农业行政主管部门验收确认，或者由省、自治区人民政府授权设区的市、自治州人民政府组织土地行政主管部门和农业行政主管部门验收确认。

扩展资料

中国国土资源部农业部两部联合部署划定永久基本农田。

永久基本农田的划定和管护，必须采取行政、法律、政策、经济、技术等综合手段，不断加强管理，实现永久基本农田的质量、数量、生态的综合全面管护。

1、完善基本农田保护制度。基本农田保护制度作为耕地保护政策体系的核心之一，承担着保护耕地精华部分的重要职能。通过经济、行政、技术等手段完善巩固现有的基本农田保护制度，使之成为划定永久基本农田的坚实基础。

2、做好三个结合。

一是与各类规划相结合。永久基本农田的划定要科学结合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡建设规划、农业发展规划、生态环境建设规划、基本农田专项规划等规划成果，在各类规划协调统一的基础上划定永久基本农田范围，使其能得以长久保护。

二是与农用地分等定级的成果以及第二次土地调查的数据相结合。划定永久基本农田必须根据农用地分等定级的成果，将高等优级的耕地划入，同时追问

我说的是继承

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