出售房屋时房产证,什么土地证都需要给对方吗？

Question

我想卖房子，房产证、土地证啥的，凡是证都需要给买房者吗？请各位达人能来这里说几句。小弟在这里先谢过了。

Answer 1

如果对方不过户，全款支付给你，则需要把所有证件给对方；如果通过中介交易，通常情况下需要把《房屋所有权证》交给中介暂时保管。不管哪一种情况，房产过户的时候，房管局都会收回，一旦过户，原来的房产证将无任何作用。
在二手房交易中，卖方收了买方的定金，中介方为了保障双方的利益，防止卖方“一房二卖”等因素，常规流程都需要押上《房屋所有权证》，这些都是中介公司的形为，行业本身没有制定专门的条款。

Answer 2

是的， 牵扯到房子的， 都给他

房产证，土地证（新的都合二为一了），水本 煤本 ，电本，有线、宽带...是和房子有关的 ，都给他 反正你留着也没用了本回答被提问者采纳

Answer 3

不是给买房人，而是你跟买家一起，拿着你的房产证、土地证去房地局过户，过完户后跟买家把水电煤气等费用结清了，关于水电煤气的卡就直接给买家，买家就可以拿着自己的新房本跟身份证去办理这些卡的更名了

Answer 4

出让地就是跟国家买过来的。。有70年使用权的。。可以买卖。跟商品房的过户手续一样。得先办理房产证再办理土地使用证。
还有什么不明白的CALL我。

Answer 5

只有钥匙给他就行，水卡、电卡、燃气卡等使用的东西给他就行，物业费，水电费，取暖费，等到物业结清就行了，房产证什么的都是给房管所的。