复式楼是上下两层加起来面积付款吗

Question

如题所述

Answer 1

复式楼是按两层计算的。

所以买的时候也是按两层买的，卖的时候自然可以按两层卖，现在都是按建筑面积计算，所以不必考虑楼梯，就量一下上面那层的建筑面积就行了。

复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

Answer 2

复式楼的付款面积并不是上下两层的面积加起来计算。
在计算复式楼的付款面积时，是根据其建筑面积来计算的。对于复式楼而言，由于其实质上是两层结构，因此在计算建筑面积时，需要将两层的面积都计算在内。
如果复式楼的层高在2.2米以上，那么需要按照所占面积全额计算进房屋建筑面积；如果复式楼的层高在2.2米以内，那么需要将实际占据面积的一半计入房屋的建筑面积。此外，如果阳台没有顶盖，也需要按照阳台面积的一半计入房屋建筑面积。
总之，在购买复式楼时，需要根据以上原则来计算付款面积，而不是简单地将上下两层的面积加起来。

Answer 3

复式住宅：复式公寓的设计创造了经济和住房类型灵感来自错层的房子。这样的住宅建筑仍然是在家庭中占据两层楼，实际上是构建1.2米层高较高的阁楼，两层都要比错层的房子总（复式为3.3米，以一般跃层低得多为5.6米），下复式公寓用活体，做饭，吃饭，洗澡等，上层为休息睡眠和存储的使用，具有多个用户壁橱和楼梯，中间即上层楼板。因此复式住宅与省，劳动力，材料，实用的特点，特别适用于子三代，四代的家庭生活，既满足了相对独立的代际的人，也能达到互相照顾的目的。本回答被网友采纳