第1个回答 2020-08-19
会所是否归属小区，只要查看住建局图纸就行，图纸写明是商铺，开发商也有产权证，那去法院也没什么用处。
打官司看主张是什么？现在的法院，已经形成惯例，动不动要求过半业主同意，才能诉讼，哪怕是业委会也无权直接诉讼，
个人感觉是不合理，也不合法，
涉及全小区所有的资金和产权的处置和变动，那是要过半业主同意，
如果只是要求法院明确产权是否归属小区，这应该是每个业主的权利。
另外反过来，开发商和物业告状小区，那业委会和业主，是不是可以推脱，你告小区可以，但需要把全体业主列为被告，法院传票要发给每个业主，
实际中，开发商和物业告状小区的时候，业委会必须应诉，不然也是违法，
业委会没有得到过半业主同意，哪来的权，利应诉，如果应诉前，先召开业主大会投票，
可要是没有过半业主同意怎么办，怎么应诉？