你原来办理的还是按照原来的八五折执行啊，和11月份这次调整是没有关系 的，11月20日的LPR出来了，降低了5个基点，很多人就关心是否自己以前的房贷利率也会跟着下降，这个问题笔者做一次分析：
1、旧的房贷利率机制下的房贷利率会有什么影响？先下一个结论：没有影响！我们的房贷利率从2019年10月8日为时间节点可以分为两个阶段或者说是时代，在这之前的是旧房贷利率机制，主要是以央行公布的基准利率为基准，进行上下浮动的一定比例。
这个时候的利率计算公式是这样的：房贷实际利率=基准利率/房贷基准利率*（1±浮动比例），基准利率是央行规定的，最近一次调整是2015年的10月份，基准利率为4.9%。那么题主的利率就是这样的：4.165%=4.9%*（1-0.15%）；说实话，你的利率是比较优惠的，应该是在2016年左右办理的吧，那个时候是利率最优惠的时候，而且房价是也是上涨前的时间节点，题主眼光很好。
在这种利率机制下，浮动的比例是永远不会变化的，那么只有基准利率变化了，而且你当时签订的又是浮动利率合同，那么你的实际房贷利率就会跟随基准利率变化而变化，比如下调到4.8%，那么你的房贷利率就是：4.08%=4.8%*（1-0.15%）；浮动比例0.15%是没有变化的，但是基准利率从4.9%变成4.8%，所以你的房贷利率也跟着下降了。但是这一次下调的利率是LPR，并非是央行的基准利率下调，所以对以前的房贷利率是没有影响的。
2、新的房贷利率机制下的变化2019年10月8日开始办理的房贷，都是以LPR为利率参考基准的，在此基础上加上一定的点数就得到了你的房贷实际利率，计算公式是这样的：房贷实际利率=LPR+点数；其中“点数”一旦确定就是不变的了，但是LPR是每个月都会更新一次的。比如11月20日的5年期LPR是4.8%，而10月份的是4.85%，9月份的是4.85%。11月份相比上个月下调了5个基点。
那么LPR变化了，你的房贷利率会变化吗？不一定！在签订合同的时候如果选择的是浮动利率，那么你的房贷利率调整的周期最短的时间是12个月，最长的周期是合同期限（也就是固定利率了）。比如你选择的是12个月调整一次的周期，那么你办理房贷合同后，每过12个月就会按照最新的LPR调整一次。
因为从10月8日到目前，才一个多月，所以即便是今天的下调了，对你而言也不会有变化，因为时间太短了。不过从长期来看，中国利率下调是一个趋势，所以你不用着急。