无车位业主有权开车进小区吗

Question

如题所述

Answer 1

一、无车位业主有权开车进小区吗
1、无车位业主有权开车进小区。按照国家规定，小区业主享有购买该小区停车位的优先权，非小区业主能否购买到车位需看今后车位销售情况而定。小区车位为小区物业配套设施，归小区业主共同享有，非小区业主正常情况下是无权选购的。关于产权各地有不同地方性规范，目前最多只有车库可能会有产权，而仅仅划线的车位是没有产权的。所以不是业主是否可以购买车位，也是要分情况而定的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
二、小区业主维护自己的权益方式有哪些
1、协商：双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷；
2、调解：由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾；
3、仲裁：将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制；
4、诉讼：一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。