房子没过户买方反悔后怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

房屋还没办理过户，卖家反悔的，双方能协商解除合同，但卖家需要承担相应的违约责任，并向买家支付违约金、赔偿金等；若买家拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求卖家继续履行该合同。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。