二手房买卖时需要注意哪些风险?

如题所述

二手房买卖注意事项及风险防范措施有:1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人;2、确保房屋没有被抵押担保等权利负担;3、确保房屋产权不存在权属争议;4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。
【法律依据】
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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