如题所述
回迁房和商品房的区别:
1. 房价:商品房可以立即上市并在银行进行抵押贷款。回迁房不能立即上市和进行抵押贷款。
2. 所有权:商品房拥有房屋所有权。回迁房则是其所有权带有补偿性质。
3. 建设要求:商品房具有商品属性。回迁房则满足基本的房屋居住要求。