第1个回答 2015-10-12
房地产抵押注销登记是指房地产抵押合同发生变更或者抵押关系终止后，抵押当事人到原登记机关办理变更或者注销抵押登记的行为。
（一）房地产抵押注销登记需要的资料：
1、土地房屋权属证书
2、房地产交易合同申请表
3、双方提供原房地产抵押合同 原件2份
4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明，或司法裁定注销抵押的文件 原件1份
5、是单位的，提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料，法定代表人授权委托书及代理人身份证明 验原件收复印件1份。
办件时限：当场结办
（二）房地产抵押注销登记具体流程：
1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。
2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。
第2个回答 2010-01-01
还完贷款后 一般由银行出具已还款证明 然后到房产部门办理注销抵押登记 房产部门在一定工作日注销抵押后会在原产权证上 改长方形的章：抵押已注销字样 其实注销抵押最重要的并非证上盖不盖章 主要是他把房产档案解封了 产权完全归房主所有了 可以随意处置
第3个回答 2020-01-14
除了你上面所说的三样东西之外，
你再带上你的身份证原件及复印件
到房管局抵押办办理
程序很简单，
如果你房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，
如果你已经办过房产证，再带上房产证。
房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章就可以了