母亲和继父的共有房产，继父去世还没有析产继承。 继父的儿子让没有继承权的人住进了该居室怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

您好，母亲和继父共有房产，原则上双方的各占50%份额，如您继父没有订立遗嘱，且您和继父，您母亲和继父的儿子之间均有抚养关系的前提下，您母亲、您、继父的孩子 、继父的父母均为第一顺位继承人均分财产。如果各方无法协商一致，母亲和您都不同意让其他没有继承权的人住进该房屋内，建议尽快提起诉讼，分割房产。

Answer 2

首先，从财产性质上看，该房屋属于母亲与继父的夫妻共同财产。
继父去世，首先分出属于母亲的一半份额；剩余的一半，要看继父有几个法定继承人。如果只有母亲和继父的儿子，那么房产的3/4归母亲，1/4归继父的儿子。两人的份额在经法院生效判决确认前属于共同共有的状态，一方使用需要经过另一方的同意，所以，继父的儿子私自让第三人使用房屋是违法的，需要得到母亲的同意才能使用该房产。建议双方先协商，如果协商不成，您母亲可以起诉至法院进行继承析产，要求法院确认双方份额并要求取得产权或者一定的折价款。

Answer 3

如果你母亲和你继父登记领证了，那么房子的继承权是你母亲，而不是你继父的儿子，你可以先协商处理，不行就只能走法律途径。

Answer 4

题主的母亲与继父结婚，共同购买住房，是夫妻共同财产。
继父去世，要析产的话，单看房产的分配，要看继父有几个法定继承人。
如果只有母亲和继父的儿子。那么房产的3/4给母亲。
继父的儿子需要得到母亲的同意才能使用该房产。