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我贷款60万,30年还清,一共要付多少利息?
我在重庆买房子,付过首付款以后又向银行贷了60万房贷,分30年付清,我一共要付多少利息?
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推荐答案 推荐于2017-09-13
五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 。60万30年(360个月)月还款额: 如果按基准利率计算: [600000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=3574.19元;房贷利息总额:3574.19*360-600000=686708.40。如果按优惠利率计算: [600000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2919.41元;房贷利息总额:2919.41*360-600000=450987.60。
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其他回答
第1个回答 2018-06-26
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是546369.72元,每月还款金额是3184.36元,采用等额本金方式,利息总额是442225元,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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第2个回答 2010-02-24
30年哪,大半辈子都在还债啊, 要在北京买房子,大概把我下辈子下下辈子的积蓄都给了房地产公司也不够,你说他们能不叫房地产大亨吗?
第3个回答 2010-02-24
不知道你的利率是多少 没法算。不过一般这个数额和年份,基本上利息也得40万
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