主要是因为这个烂尾楼盘开发商存在很多经济合同纠纷,并且楼盘烂尾已经太多年。
一个楼盘烂尾了8年,不管对于任何人来说,这都是非常奇葩的事情,而之前已经买房的人现在也无能为力,即使房子没有装修也只能先住进去。想象一下,住着毛坯房,然后又没有电没有水,并且每个月还要还着房贷,整整8年,这个烂尾的楼盘依然没有得到解决。为何没有人去处理这个楼盘呢,这里觉得主要还是因为这个楼盘的开发商已经被判破产重组,并且开发商的合同纠纷非常多,如果开发商的经济纠纷案件比较多的话,那么没有其他开发商愿意接手这个楼盘,毕竟谁也不想接下一个烂摊子。所以这个楼盘只能一直烂尾下去。
除非当地的房价飞涨,承接这个楼盘能够赚钱,不然的话,真的没有谁敢接下这个楼盘。
除了以上这些原因,楼盘烂尾太久也是没人处理的原因,楼盘烂尾越久,意味着要处理的问题就越多,比如某些楼体结构是否发生了变化,楼体的质量如何,这些都可能成为一个问题。
很多人都知道楼盘烂尾是谁都不愿意看到的事情,而开发商通过预售制,在房子没有建成的时候就已经卖了很多,如果提前买房的人遇到楼盘烂尾,这时候就可能遇到无法交房的情况,而大连这个楼盘就出现了这样的情况,现在预售制普遍存在,这其中的风险不能忽视。
综合来看,大连这个楼盘烂尾了8年,还是没有人处理,很多人肯定知道这个楼盘的开发商已经没钱去盘活这个楼盘了,其他开发商也不想接手,接手的话意味着还可能承担原开发商的经济纠纷。所以,没人去处理这个楼盘,主要还是因为原开发商存在太多经济纠纷。