买法拍房是必须要一次付清全款吗？
法拍房并不一定付全款。法拍房因为在竞拍完成后务必规定期限内向法院项目帐户交纳全额付款，因此法拍房按揭贷款贷款流程与一般的按揭贷款贷款步骤略有不一样，在竞拍完成后，金融机构务必先行垫付按揭款至人民法院指定账户，因而，竞拍人资料审核流程务必外置，就是说在竞拍以前竞拍人资料就需要由银行的评审。
法拍房贷款需要的资料
1、竞拍资料包含竞拍人及配偶的征信记录、银行流水账单一年。
2、身份证件、户口簿、结婚证书(或离婚证书)。
3、工作单位证明、个人收入证明、房屋产权证明或无房证明，拍卖保证金付款凭证。
房贷放款之后可以改工作吗？
房贷放款以后可以跳槽，房贷放款之后金融机构针对贷款人的资质审核已经结束，贷款早已转至了房地产商，下款之后贷款人相对而言要自由许多。金融机构针对贷款人的工作稳定性有一定的规定，即必须贷款人具有持续稳定还钱的水平，假如先前水流充足平稳得话，跳槽实际上危害不是很大，跳槽本身就是比较常见的。
办房贷应该注意什么
1、量力而为
贷款买家是一个长期的持久战，有些人会选择以二、三十年的时间来还款贷款。有些人说“有压力才有动力”，因此，这群人买房的时候直接购买了大户型，结论陷入“钱房两失”的窘境处境！对于此事，购房要量力而行，适当调整工作压力就可以，要记住物极必反！
2、优先选择个人公积金贷款
如果你想要贷款购房，首先要了解的便是个人公积金贷款，没有公积金得话，那就只能挑选商业服务贷款了。房贷利息一直在不断地上涨，这不仅大大增加了购房者的工作压力，因而，贷款买房的时候何不优先选择个人公积金贷款，这可以少还款利息。但是，大伙儿需注意，并不是所有的新楼盘也支持个人公积金贷款，买房前先问清楚状况。
3、准备充分申贷资料
贷款的办理手续是非常复杂的，贷款人一般最好提前准才能不危害贷款的进展。办房贷时，银行将必须贷款人给予资料，而很多买房者由于申贷资料问题，造成住房贷款一直下不去。因此，买房者先向贷款金融机构掌握房贷申请的具体事项，提前准备申贷资料，如此毫无疑问能够加速银行放款。