小区旧城改造公摊面积不算给业主，且房屋评估价低于市场均价，补偿款

Question

小区旧城改造公摊面积不算给业主，且房屋评估价低于市场均价，补偿款不足以换房，使退休职工无以为家，求帮

Answer 1

首先，我不知道你们当地政策是什么？我们这边是按照套内面积加9加9，回迁房就是套内面积+18平方米+公摊面积，回迁房的公摊面积待定。只有套内面积是指定的。
其次，低于市场价，那你就要拿出证据，没有证据评估公司评估的这个就是市场价。还有，正常你要是要回迁房，那么评估的房价就跟你没有关系，只给你装修补偿+搬迁费+过渡补助费。要是货币补偿，那么就是评估价值*上浮比例（我们这边签约期有评估房价可以上浮20%进行补偿）。
最后，就要看你们当地什么政策了，政策要是不好，你们都不同意动迁，政府也不能动迁。