00问答网
所有问题
婚前买的小产权房离婚如何分配?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2023-03-25
一般情况下,法官会通过调解结案,向当事人解释法律的规定,说服当事人对小产权房自行达成协议。有的法院虽然在判决书或调解书中将小产权房判给了一方,但由于小产权房不符合国家法律规定,没有进行产权登记,法院也无法强制执行过户。不过,一些地方的法院为了破解这个难题,保护当事人权益,会采用变通的方法,向村委会发出协助执行通知书,让协助义务人配合法院办理房屋权益人更名手续。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://00.wendadaohang.com/zd/DrIn0BnD0jjBZTZjjBB.html
其他回答
第1个回答 2023-03-25
小产权房法院不会做处理或者尊重夫妻之间的协定。法院会多以不分割为原则。所以只能夫妻之间协商解决。
相似回答
离婚
后财产
分配小产权房怎么
处理?
答:
一般婚后赠与属于夫妻赠与,除非特殊约定
。 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。“小产权房”不是法律概念...
小产权房离婚
时
怎样分配
答:
2、小产权房屋没有产权,也就是没有物权,但具有相应的财产权益,夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割
。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的,所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素,双方对小产权房屋的市场价可以进行议价,议价不成时可以进行重置价评估,要房的...
小产权房离婚
后
如何
分割
答:
产权房离婚时一般由双方协商分割
。因为小产权房没有完整、合法的审批建设手续,无法取得国家认可的房屋产权证,所以不能在离婚时要求法院分割处理。
只能双方私下处理
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚...
小产权离婚怎么
分割
答:
至于如何分割,可视具体情况而定,
如未约定按份共有的,可认定为共同共有,即人们常说的“对半分”
。不过,这也并非绝对,对于这种情形而言,还会适当考虑到出资人的具体情况,因此离婚分割该房产时,
出资一方可适当多分
。3、一方出资、登记在一方名下对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形,如果...
大家正在搜
婚前买的小产权房离婚怎么分
婚后小产权房离婚了咋分配
夫妻离婚小产权房如何分割
农村小产权房离婚时如何分割
婚后买小产权房离婚怎么处理
离婚时小产权房如何处理
离婚后小产权房的使用权
小产权房离婚分割案例
小产权离婚怎么分