唯一的一栋房子被法院查封了，该怎么办

Question

如题所述

Answer 1

房子被查封后，向法院提出书面异议，人民法院自收到书面异议之日起十五审查。解封途径:执行保全顾名思议是案件已经审理终结，案件进入执行程序，被查封的房屋的一方既不履行人民法院裁判义务，也不在有效期间提出执行异议时，人民法院拍卖查封的房屋。
法律分析
查封房产是指，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等，先办理变更登记手续后，再行办理查封登记，房子被法院查封，是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务。法院不仅可以查封，而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理，以履行生效法律文书，如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文书所确定的义务。否则，法院不会解除查封查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段，从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的，至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封，强制执行的主要处置方式是拍卖。
法律依据
《中华人民共和国刑法》 第三百一十四条 隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

Answer 2

如果法院已经判决，唯一的一栋房子，被法院查封，法院的作法也是正确的。

但是，法院对查封当事人唯一的一栋房屋，只能查封，不能拍卖、变卖或者抵债。

建议当事人尽快履行法院的判决。

法律链接：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

第七条　对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

Answer 3

应该是你可以入住，但不能卖出，基本上法院会把你的房子拆分，给你留有一处60平米的房子入住，如果没有去找街道“求助”和法院执行机关“协商”。不行找法律援助的律师，辩证你无家可归，法院因该是不能剥夺你唯一住房的，再申请困难补助。