房产证什么时候办理

Question

如题所述

Answer 1

房产证应在商品房买卖合同约定的登记期限内办理。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

房产证办理流程是：

1、房产证办理人到房管局填写申请书；

2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；

3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

办证申请材料包含：

1、申请表；

2、购房人身份证、结婚证及户口簿；

3、不动产登记证明单；

4、商品房买卖合同；

5、购房发票；

6、契税税票；

7、若是按揭购房，提供按揭抵押合同。

《不动产登记暂行条例》第二十条

  不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。