拆迁分房离婚怎么分割

Question

如题所述

Answer 1

拆迁分房离婚的分割方式如下：
1、如果拆迁房属于夫妻一方个人财产，且婚后未对房屋进行扩建、添附或征收差价补偿，则该安置房归个人独自所有；
2、若房屋属于夫妻共同财产，拆迁安置房归双方共同所有；
3、婚后对房屋进行扩建或添附的，拆迁安置房的增值部分归双方共同所有；
4、分割应按协议进行，协议不成时，可请求法院分割。
拆迁补偿的法律规定：
1、补偿对象的确定：拆迁补偿通常针对拥有合法产权的房屋所有者；
2、补偿方式的选择：补偿方式可能包括货币补偿、产权调换或者是房屋置换等；
3、补偿标准的制定：补偿标准应当根据当地房地产市场价格及相关法律法规来确定；
4、补偿协议的签订：拆迁方与被拆迁方应签订书面补偿协议，明确双方的权利和义务；
5、司法救济的途径：如双方在补偿问题上发生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
综上所述，拆迁分房离婚的分割方式根据房屋归属和是否进行扩建或添附来确定，若属于个人财产且未进行扩建或添附，则归个人所有；若为夫妻共同财产，则归双方共同所有；若进行扩建或添附，则增值部分归双方共同所有。分割应通过协议进行，若协议无法达成，可向法院请求分割。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。