有土地证和房产证，能把房子推到重新盖吗

推荐答案 2017-10-24

有土地证和房产证，权属不成问题，但重建需要报批，看你那地方是否属于控建区域，不控建就可申请拆旧建新，说不定还可以领取危房改造补助资金。

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第1个回答 2017-10-24

⒈看属房屋所在地现在属于国家还是农村村民集体所有，属于国家的，建房涉及规划与报建，否则属于违建，

⒉农村的：关键看你原宅基地使用权证的面积有没有超过当地关于农村居民宅基地规划标准。如果扩建后仍没有超标，你可以将翻建、扩建项目及其结构（包括砖结构和砖混结构）、占地面积、建筑面积等数据写成改建申请，经村民小组长、村委会签字同意后报乡（镇）土地管理办公室审核，乡（镇）土地管理办公室审核同意后报县（区）土地管理局批准

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农村拆旧起新屋,旧祖屋有房产证要不要报建吗?如不报是违建吗?答：综上，农村旧房翻建，不需要重新办理用地手续，但必须报建，在乡镇政府监督下进行建设，基本要求是，不违背“一户一宅”的基本政策、“使用权人不变”、“建设地址和范围不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、““不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”。人无权命如草！旧改新，必须向村委会提...

老房子在归划线上,有土地证和房产证,能重建吗?答：现在重建房子都需要向相关部门批准的，你可以去咨询一下。

农村有两幢房子,其中一幢是危房,有房产证可以重建吗答：你好目前我国农村宅基地实行的是一户一宅的政策 如果你现在两处房产都是在你一个人的名下是办理不了翻建审批手续的 除非你先把房子过户到其他人的名下，并且还是需要过户到没有宅基地的人的名下才能办理翻建审批手续的

...哪些部门办理手续。(原来老房子有房产证和土地证)答：首先要去房子所在地的街道办事处申请，街道办事处审批后，再去当地的县区级国土资源局、城建局、房管局申请，比较麻烦的。

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