关于房子纠纷问题！向专家求救！高分！是我父亲大哥与我家房子的问题！

Question

希望能够得到专家或明白人得帮助！很困难！我将全部的分拿出来了！
事情是这样的， 在95年的时候我父亲的亲大哥,也就是我的大伯有一处房子卖给我父亲！当时的价格是6万！我父亲当时并没有那么多钱！当时我大伯也同意可以先付一部分，剩下的以后慢慢给,当年我父亲付给了大伯3万，留有字据，在以后的这些年里，主要是因为我父亲做生意失败，直到现在才陆陆续续的给了大伯57000元左右，最近的时候我家准备结清这些欠款！确实说出来也不好意思！就这么点钱拖拉了这么长时间、、、、在我们去大伯家结账的时候却出现了纠纷（一直以来除了第一张写了单据，其他的都没有单据）我大伯认为我们只交付了45000元，而我们这边记录的是57000元，中间有17000元的差距！（我很相信我父亲不会少给大伯钱的，因为其中有很多次我有直到，在我印象当中至少有给大伯5万以上，另外我父亲相当的老实,他不会做这个水分的），并以此为由提出决定不卖房子给我父亲，要求我们退房子，（现在房子大约值20万左右，我们一家没有其他的房子），当天晚上家里商量，这其中也有我们的过错，毕竟3万块钱还了人家十几年没有还完，就决定给他17000得了，毕竟现在房子也比较值钱了，第二天我们再去找大伯谈论这个事情的时候，他们却一口咬定不卖了，不和我们交流，还提出这些年的房租，欠款的利息什么的，无欢而散！ //////我现在不知道应当这么办！希望大家能够帮忙！

Answer 1

首先，因为你们立有房屋买卖字据，你大伯无权收回房子。
其次，你家欠你大伯的剩余款，因为你家拿不出有力证据证明已还，所以不能证明已还的剩余部分你家还得还。
再次，由于你家欠你大伯房款时间过长，你家可以按照一定利息标准给予你大伯以一定的经济补偿，具体的利息标准可以按照商贷标准。
以上内容只是个人建议，仅供参考，不承担任何法律责任。

Answer 2

确定房屋买卖协议的存在（不论口头或文字）；付款时间及方式的确定；确定付款存在的问题及解决办法，出现付款差距的解决办法；如果协议确定就应继续履行，出现的问题可以协商解决，欠款的利息可以结算，不应存在房租问题，时间拖的长应该解决好房价悬殊产生的心里平衡问题。

Answer 3

你大伯家就是认为房子值钱了，才找借口说这说那的。

但是，话说回来，你们家每次给你大伯钱，都有没有保存收条，有的话恭喜你了

如果没有收条，那么，我建议你还是付清那17000块钱吧~~！如果你大伯还是执

意不给你家房子，那么只能诉讼于法律了。

最后我敢肯定房子是你们家的，但是 房租钱你们家和你大伯有商量的余地，

顺便说一句，你大伯真缺德。祝你好运~~！

Answer 4

我来讲讲我的看法:
第一.当年买这房子的时候有没有写和约之类的.有这和约的话,他不卖都不行,如果没有和约,那么要看字据的内容是怎么写的.有没有写清楚是买房子立的字据,还要看字据上有没卖房签字或者按手印.如果没有的话.那是没有法律效益的.
第二,你说给了他57000,但是只有最开始的3万字据,你大伯说只给了45000,剩下的你是找不回来了.因为没有根据,现在房价升值了,这里也可以看出来.你大伯是想变卦了.
另外建议楼主,向这样的问题就不要指望在这里能得到准确的答案了.因为我们没有办法了解你确切的情况,而且有的不专业的回答可能还给你造成误解,找来不必要的麻烦.建议你带上字据或者相关资料直接去律师楼咨询律师,