如果存在违建，物业有资格进行停业主水电的。
当该小区的物业服务人员或者保安发现业主在装修过程中或者建筑存在违建，应当第一时间进行制止，并且要求恢复原样，如果业主不听劝阻的情况下，物业管理中心有权进行停水停电处理，直到业主恢复原样为止。根据物业管理条例第四十六条：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。物业管理条例第五十三条：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
所以，物业管理处是有权利利用手上的责权进行违法违规的改建进行处理，并且可以采取停水停电等的措施来约束业主的违建行为。
当该小区的物业服务人员或者保安发现业主在装修过程中或者建筑存在违建，应当第一时间进行制止，并且要求恢复原样，如果业主不听劝阻的情况下，物业管理中心有权进行停水停电处理，直到业主恢复原样为止。根据物业管理条例第四十六条：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。物业管理条例第五十三条：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
所以，物业管理处是有权利利用手上的责权进行违法违规的改建进行处理，并且可以采取停水停电等的措施来约束业主的违建行为。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 推荐于2017-09-20
有专门规定，物业是不能随意把业主的水电停掉的！这样他们违法！
你是业主，你有违章建筑，违反物业管理条列，他们可以再和你交涉无果情况下，请城管来修理你，拆除你家违章建筑，但是没有权利停你家水电！
你现在情况，可以和物业协议，要求恢复水电，注意带着手机打开录音或是视频，提取证据。在物业拒绝情况下，你可以上法院凭证据，起诉物业，要求赔偿损失和恢复水电！但相应的，你家违章建筑，可能会被反诉！追问
你是业主，你有违章建筑，违反物业管理条列，他们可以再和你交涉无果情况下，请城管来修理你，拆除你家违章建筑，但是没有权利停你家水电！
你现在情况，可以和物业协议，要求恢复水电，注意带着手机打开录音或是视频，提取证据。在物业拒绝情况下，你可以上法院凭证据，起诉物业，要求赔偿损失和恢复水电！但相应的，你家违章建筑，可能会被反诉！追问
有很多家比我家弄的那个还明显，还大了 ·
本回答被提问者和网友采纳第2个回答 2013-11-28
如果是业主违反了和物业公司签定的物业合同的条款,并且合同中约定了停水电的处理方式,物业是可以这么做的,否则是不对的
第3个回答 2013-11-28
违建必须拆 水电要恢复 两者不是必然联系 明确的说业主 物业 都不专业 什么都不懂 都属于明知故犯
相似回答