为别人做过担保后,自己还能贷款买房子吗

Question

我们买房的时候朋友和她老公给做的担保，现在他们要买房说不能办贷款了，怎么办？怎么能让他们也能贷款买上房

Answer 1

可以的。

你的担保金额属于你的或有负债，只要你的信用记录良好且有稳定的家庭收入，当然可以申请贷款，包括住房贷款、房产抵押贷款或二手房贷款等。

担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

扩展资料：

担保人责任：

1、你可能被控告。

要是借贷者违约而欠债，银行或金融公司就会控告你。

2、你可能被宣判破产。

如债务超逾RMB30,000，你可能被宣判破产。

3、 多名担保人并非安全。

不要以为有多名担保人，你就感到安全。债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。

4、死亡并不代表免除担保。

这要看是哪类担保。如属联保而涉及多项担保，担保人死后，其遗产仍得用以偿还债务。可是，如只是一项联保，其遗产就无需用以偿债。

参考资料来源：百度百科——担保人

百度百科——贷款

Answer 2

如果你为别人担过保，这属于或有负债，如果借款人的贷款正常，没有出现逾期或呆账，你是有权利申请购房贷款的。追问

没有预期，一切正常，我朋友现在想贷款买房，说不能贷款了，怎么能让他们买上房？

追答

为他人担保，又是正常，说明担保人没有不良征信，银行并没有规定为他人已经担保而担保人不能贷款这个规定，担保只是或有负债，并不是已有负债，如担保人知道开发商的按揭所属银行，可以拨打该银行的免费客服电话进行咨询或举报，必要时可以咨询当地银监局，就可以妥善解决。

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Answer 3

不能追问

那怎么办？有什么办法吗

追答

一是被担保人还清贷款，二是以亲戚朋友的名义贷款。