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房产证过户必须是本人办理吗
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推荐答案 2016-12-05
房产证过户本人需要到场办理,本人无法到场可以申请委托代理过户。
办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场,可以办理授权委托书,指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。
委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。
《房屋登记办法》规定:
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第十五条
申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
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其他回答
第1个回答 推荐于2018-07-29
可以办理授权委托手续,指定他人代替办理过户。
《房屋登记办法》:
第十五条
申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
本回答被网友采纳
第2个回答 2019-04-17
可以委托他人代理,但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》由被委托人执《身份证》《办理房屋产权过户授权委托书》代理你办理房屋产权过户手续。
第3个回答 2016-11-05
是的
第4个回答 2021-01-29
有房产证但不是本人能过户吗?
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过户需要本人
亲自去吗
答:
一、房产过户必须本人亲自去吗1、房产过户不是必须本人亲自去
。可以委托办理。委托他人办理,受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。因为房产持有者持有房产代表着他拥有了该不动产的相关权利,一旦将房产过户,相关权利也会消失...
房屋
过户需要本人
亲自
办理吗
答:
房屋过户需要本人亲自办理
。房产证过户的办理是必须要本人到场的,也就是房屋原有的主人以及房屋新的主人。两者都必须要到场办理公证和过户手续,这是为了保证双方意愿的真实性以及整个过户的有效性而考虑的。不过在一些特殊的情况下,房屋的主人没有办法到达现场,或者是身体原因不方便到达现场的情况下,是...
拿身份证和
房产证
不
需要本人
可以
过户吗
答:
拿身份证和房产证不需要本人可以过户
。如果本人不能到现场办理,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。农村房产证办理需要以下材料:1、申请人的身份信息证明;2、宅基地使用权证明;3、房屋测绘报告以及平面图;4、房屋符合城乡规划的证明;5、登记申请...
办
房产证过户需要本人
去吗
答:
法律分析:办
房产证过户
,一般
需要本人
前去,但是也可以由他人代为
办理
。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定,房地产...
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