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土地划拨、转让、招拍挂什么意思?
土地有划拨的,有转让的,还有招拍挂,请问是什么意思呢?谢谢
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推荐答案 2006-10-15
土地使用权划拨,是国有土地使用权划拨,一般用于国家机关单位或国家、政府重点工程建设。
现在的房地产商一般都是以出让等有偿方式取得的土地使用权。
招、拍、挂是看土地利用规划规定的土地用途对土地使用权的一种出让方式。
参考资料:
土地管理法
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第1个回答 2006-10-14
目前房地产开发用地取得方式主要有两种:国有划拨和国有出让。划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的,没有向国家缴纳过土地出让金;出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地,并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金。两者的主要区别是,国有划拨土地使用权没有使用期限,国有出让土地使用权有土地使用年限的限定。如普通住宅的使用年限为70年,商业用房40年,综合用房50年等等。
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