新房未拿钥匙需要交取暖费吗？有什么依据？

Question

我新买的房子是10月1日交的，我的公积金贷款是10月底办下来的，12月底的时候交房尾款后办的房产证（目前房产证还未办下来）。昨天给物业公司打电话说要去拿钥匙想问清楚要交多少钱，物业说要补交20%的取暖费。请问，这取暖费该交吗？有什么有力的法律法规依据？
我们这里没有统一的供热公司，是由小区自己进行供热的。所以取暖费由小区物业负责收取。

Answer 1

没拿到钥匙不叫取暖费的，好像是领了钥匙就得交，钥匙不领钥匙的话就不用交，领钥匙之后才算第一年入住。

取暖费不应该有物业收取，国家已经规定取暖费由业主自行到指定地点办理，一般提前一个月告知供热公司是否交取暖费。

物业公司没有权利收取，还有就是都没有住，所以不交取暖费。记住，不管物业索要任何费用，都要先看国家文件，然后索要发票，收据都不行，必须有正规的公章。

扩展资料：

参照《抚顺市城市供暖收费暂行规定》有：

第三条每年度的取暖费收缴从当年4月1日起至下一年3月31日止。各用暖单位应在每月月底前缴清当年全部取暖费总额的1/12，逾期缴纳的，按日加收应缴额1‰的滞纳金。

第四条市、区两级财政全额拨款的行政、事业单位的取暖费每年分两次缴纳，3月底前缴清当年1至4月份的取暖费，10月底前缴清当年11月至12月份的取暖费。

第五条鼓励用暖单位一次性缴清取暖费。在每年收缴期第一个月、第二个月、第三个月一次缴清取暖费的，分别免收取暖费总额的6%、4%、2%。

第六条取暖费按市物价部门规定的价格收取。

第七条除市、区两级财政全额拨款的行政、事业单位以外，各用暖单位在银行基本帐户中，实行工资、取暖费同比例存储、同比例支取，即在支付工资的同时，按同比例支付取暖费。

参考资料：百度百科-抚顺市城市供暖收费暂行规定

Answer 2

没拿到钥匙不用交取暖费的，领了钥匙之后就要交，钥匙不领钥匙的话就不用交，因为领钥匙之后才算第一年入住。

取暖费不是由物业收取的，国家已经规定取暖费由业主自行到指定地点办理，一般提前一个月告知供热公司是否交取暖费，物业公司没有权利收取

扩展资料：

国家规定供暖费收费情况：

1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。

2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。

3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。

参考资料：国家规定供暖费怎么收——华律网

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Answer 3

没拿钥匙是不用交取暖费，领了钥匙之后就要交，要是不领的话，就不用交，应该入住，第一年取暖费是物业代收的

Answer 4

我认为分情况，国家要求2015年以后供热首年不能停暖，因为要测试管路有没有问题，相应首年暖气费需要算到开发成本内，不应该客户承担，但是第二年，第三年，第四年，一直到以后都要客户承担，除非是因为开发商自身问题无法交房给你，可以另做协商。另外现在供热办停之后都是不收取任何费用，你自己办停就好了，没有费用还怎么收你的，首年不能办停，已经出售的房子开发商也无权给你办停，因为需要签如果办停导致管道损坏住户自己承担责任书

Answer 5

其实我觉得像这种情况的话，你可以拒绝交费的，因为这种情况是不正常的一种表现。