强制保险 建筑法

Question

建筑施工单位需要买的强制保险有哪些？开发商强制扣除建设单位的保险费，
说是农民工的保险？开发商怎么做有道理吗？

Answer 1

一、建筑工程购买保险，一般有以下几部分：
1、建筑工程一切险并附加第三者责任险（针对工程物质损失和对因工程造成第三方人员伤亡或物质损失应承担的赔偿责任）
2、施工人员意外伤害保险（国家部分地区已经开始强制购买社会保险了，如果购买社保了就可以不购买这个意外险了）
3、雇主责任险（主要保甲方管理人员在工地里发生意外伤亡事故，因为他们不是施工人员，不能从施工人员意外里面赔偿，这个不是强制的，企业算福利吧，甲方人员一般都有工伤保险。）
二、保费承担：
1、工程险的保费最终承担者都是业主。但是实际操作中甲方、乙方都能购买，具体说来购买一般要看施工的总包合同的约定。里面会写明的，到底说来出面购买。如果合同中没有明确，但是施工方的报价里面已经含工程保险了，则由施工方来购买。
2、施工人员的意外伤害保险，一般都是施工队在负担，总包合同另有约定除外。
3、雇主责任，这个一般都是甲方自己负担，也不一定会购买，看甲方领导的想法了。
三、费率：
关于保费差距就特别大了，因为工程的总类很多，我没法拍脑袋告诉你。
一般会参考工程类型，总合同金额。施工企业资质等东西，这个你可以给我更详细的信息给我，我帮你估算。
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Answer 2

要是用在给农民工上保险方面就有必要了，因为劳动者与用工单位之间一旦建立其劳动关系，应该给单位职工缴纳社会保险，而社会保险一般是用人单位与职工共同缴纳的，尤其是建筑施工单位，涉及五险一金的问题。