别人借我的房子住，我现在想要收回房子，他管我要装修费，我应该给他么？如果给的话应该给多少？

Question

已经借他们5年，房产证上是我的名字，他们自己装修，他们一分钱都没给过我，装修费我应该给他们么

Answer 1

这个事情需要综合来看，一是看装修的豪华程度，如果只是一两万元的简单装修，估计抵不过5年的房租价格，如果是精装修，也要抛去折旧费用再来算。不过我觉得借你房子的人也算是奇葩了，装修的简单与豪华暂且不说，就单说把房子借他们用五年，最起码的感恩也应该是有的。而且据我分析，借别人的房子也不太可能豪华装修，基本装修费用和房租可以相抵。反过来问你要装修费，这样的奇葩你也就不必跟他客气了。既然关系都处到这份上了，你可以让他们把装修的东西带走，该拆的拆走，然后把五年的房租跟你算一算。

Answer 2

你要要求对方装修么？ 还是对方私自装修的？追问

对方私自装修，因为是亲戚，所以没有签租房合同之类的东西

追答

如果是一般房客，他们只有房屋居住权利，如果私自大规模装修，你不但可以不付钱，甚至可以要求恢复原装。 亲戚的话，就另当别论了，你如果不付他们也不怎么样，建议呢，如果真的装修的挺不错，就大家都不要付钱了吧。