土地承包经营权转让未经发包方同意是否有效

如题所述

推荐答案 2015-01-02

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第1个回答 2015-01-02

你好！农村土地承包经营权转让给承包方，需要承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

第2个回答推荐于2016-03-30

　　《农村土地承包经营权流转管理办法》
第十一条承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。
　第十二条受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。
　第十三条受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。本回答被提问者和网友采纳

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未经发包方同意,土地承包经营权转让合同是否有效答：无效。土地承包经营权转让必须征得原发包方，所在地集体土地所有者即村级机构或者土管所等等同意，符合土地经营用途，符合国家政策的前提下，方可转包。

土地承包经营权转让未经发包方同意是否有效答：有效，转包是合法的。

未经村委会同意签订的土地转让合同有效吗答：法律主观：不经村委会同意土地转包有效。土地转包是承包方自主决定，将部分或者全部土地承包经营权有偿或者无偿地转移给其他农户的行为。承包方与发包方的承包关系不变，土地转包应及时将流转合同报发包方备案。法律客观：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租（转包）...

不经村委会同意,土地转包是否有效答：法律分析：不经村委会同意，土地转包有效。国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。法律依据：《中华...

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