有法律效力。
只要是双方自愿签订，没有违法内容就是有效的。不需要证人，也不需要公证。不公证并不影响效力，只是公证后效力更强而已。
法律解读：
1、《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
夫妻双方的财产协议是否具有法律效力，在我国是有明确规定的。协议必须与夫妻双方人身或财产有密切关系，并且与一般性社会道德和其余法律规定不相冲突，就具有法律效力。
2、夫妻婚后约定的财产协议是有效的，我国婚姻法规定夫妻双方可以对婚后财产进行约定，如果没有约定，就按照婚姻法规定婚后取得的财产，原则上一人一半。
麻烦你看看
追答这个可以
没问题，最好公证一下
追问他嫌去公正麻烦，我想问下，他在这边的人脉比较广，但我可以说是基本没什么人认识的，他每个月收入近2万大家都以为是他买的房，他跟别人也是这么说，那要是离婚的时候他要和我争这份协议还能有效率吗？
追答结婚证办人肯定是有效的
但公证后就无须核实证据的有效性了
更保险些
追问结婚证办人有效是什么意思啊？
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你们结婚证办了吗
办了这协议就有效
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追问办了的啊，那就算他有很多人证明他有买房的能力，而我没有，说这协议只是随便签的，假如上了法庭，我能赢吗
追答能的，没问题
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