房屋出租和转让有什么区别呢？

Question

如题所述

Answer 1

　　房屋出租又称为房屋租赁，指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。
　　房屋转让是指房屋权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。
　　两者的根本区别是对于房屋所有权的处分，房屋出租不转移房屋的所有权，房屋转让必须要转移房屋的所有权。

Answer 2

房屋属于不动产，是一种特殊商品。不动产这种特殊商品是将商品的两种属性分离的。就是使用权和所有权。出租实际上就是使用权的转让，而其所有权是不变的。出让实际上是所有权和使用权同时变化。

Answer 3

房屋出租是使用权归别人，所有权归你，别人付你租金； 转让是将房屋所有权让出归别人，也就是卖房子。

Answer 4

出租就是你租房，房权还是他的。 转让就是卖给你，房权就是你的。

Answer 5

租赁:只是让你住
然后交租金
居住的人没有房子的行使权利
转让;就是把房子过户给你产权变成你的名字
你有房子的行使权利
就这样
租赁改成转让:
到交易处
把对方的房产过户给你就可以了