中介挂牌卖的一套55万的一楼80年代的二手房还价多少合适

Question

如题所述

Answer 1

营业税房屋总价的5.5%，（房本满两年就没有这个税了）契税%（90平米以下1% 91平米--140平米1.5% 141平米以上3%）个人所得税房屋总价的1%（房本满5年就没有这个税了) 还有就是如果您全款买，税费就按你那个区的最低过户指导价乘以你买房的面积，用这个总价算税费，如果贷款的话就要用评估价计算交税费了。\r\n买房中介费并非国家法律法规所规定的，与房屋交易中所需缴税不同，所以是可以跟中介讲价的，中介费的支付一般发生在买房交易完成时，多数中介都帮助买房者办理所有相关过户手续，所以一定要所有手续齐全后再交中介费，不然该他做的事情他也可能不管你了。北京一般是2.5%到3%

Answer 2

要看在什么城市什么地段。40万差不多

Answer 3

这个太好说，得看房子的地段，装修情况了