延期交房违约金最高是多少？
关于商品房延期交房违约金
我是07年8月1日买的期房,合同上交房日期是2008年10月31日.可房产公司说要延期交房到2009年3月9日,可是到了2009年3月9日，还没有得到交房条件，又一直延期到2009年7月15日才正式交房，合同上写延期交房的话可以有“按日万分之三”的赔偿,这个我们所有业主都拿到了，可是我家的合同写“延期交房是按万分之三十”的赔偿，请问我们能拿到万分之三十的赔偿吗？麻烦高人给我指点指点，谢谢！
呵呵，逾期交房违约金每日万分之0.2确实太低了。
你注意看合同第九条约定，有分两个档次，120天以内和120天以上，标准不同。
不过，不论是120天以内还是120天以上，万分之0.2真是太低了。
我们经手的一般都是120天以内的万分之一左右，120天以上的万分之二左右。
对于违约金约定明显过低的，可以请求法院予以调高。为了请求法院调高，可以举证当地附近有关租金标准等，以证明逾期交房所产生的损失。一般法院会予以调整的。具体调整比例将由实际审理案件的法官定夺，没有明确法律规定。
建议先行单户提起诉讼，如果大批量案件一起上的话，开发商会动用关系去设定阻碍。
你注意看合同第九条约定，有分两个档次，120天以内和120天以上，标准不同。
不过，不论是120天以内还是120天以上，万分之0.2真是太低了。
我们经手的一般都是120天以内的万分之一左右，120天以上的万分之二左右。
对于违约金约定明显过低的，可以请求法院予以调高。为了请求法院调高，可以举证当地附近有关租金标准等，以证明逾期交房所产生的损失。一般法院会予以调整的。具体调整比例将由实际审理案件的法官定夺，没有明确法律规定。
建议先行单户提起诉讼，如果大批量案件一起上的话，开发商会动用关系去设定阻碍。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2019-05-09
宋聪聪律师
擅长:婚姻家庭
张保刚律师
擅长:公司法务
刘勇律师
擅长:损害赔偿
王莉律师
擅长:劳动工伤
陈娜律师
擅长:税务合规
朱哲雨律师
擅长:合同纠纷
李昌锁律师
擅长:经济纠纷
李金杏律师
擅长:债权债务
查
看
更
多
- 官方电话在线客服官方服务
- 官方网站电话咨询
第2个回答 2010-01-09
可能写错，最高万份之五。本回答被网友采纳
第3个回答 2019-11-21
相似回答