咨询一下律师,使用小区的货运电梯,他们应该收费么?

Question

我在一个小区租了一套房子,12楼,我是做生意的,平时有些货搬上搬下的,主要还是大批量的搬上.一月3次,每次在40件左右,一件30斤左右的样子.

物管费一月要交100多按面积收,这个都可以理解,可每次搬货要使用货运电梯,物管要收20块钱的费用,并且如果在使用货运电梯过程当中,出现任何问题他们一概不负责.

请一下我交了物管费,使用货运电梯还要收费.这合法么,还有交了费在使用过程当中出现任何问题物管公司不负责,这合法么,

谢谢,
二楼的兄弟,能把你看法说细一些么.

Answer 1

这是应该收取的。
正常的电梯使用及其维修费用，不包括个人定期专用的货物运输在内。否则其它业主也会有意见的。

Answer 2

这个是有弹性的，有人会交有人不交。欺负老实人的。就如有车位的业主，客人停业主车位，物业也会要求收取停车管理费，你可以选择交或不交。会搞的人肯定是不用付的

Answer 3

依法是不用再交的。电梯费已经交过了（交物业管理费时有这一项，我交过，我的是每个月12块）。交了电梯费，就获得了该电梯的使用权，没有限定我使用的次数，使用的性质，那就是说可以在不故意损害电梯的情况下，可以以任何方式、任意次数的使用电梯。
物管找你要的时候，你就问他，那条法律说要再交？那个合同约定说我这样用电梯要另外交钱？

Answer 4

保证不合法！物业管理费是指-在社区内收缴费用者要对缴纳者进到指导协助等义务。其中包括业主使用的由第三方建设在本社区使用的公共设施设备。如使用时出现危险等事故，收缴者应先行解决或赔付，在与第三方索赔。在这期间，其不得以任何理由收取好处费附加管理费等任何费用。
货梯是为保护其他业主安全而建设的，属于公共附属建筑，应为需求业主免费使用并提供保护。
所以我建议你找一下当地业住委员会解决，协调失败可以寻求当地办事处或派出所提供使用保护。
你放心，事情肯定会解决，一定要坚持立场不能妥协！！
我不是律师，但我学过民法通则！
希望能帮到你！本回答被提问者采纳