我2月24日在某中介公司看中一套二手房，当时谈好价钱后中介让交10000元诚意金，中介开了一张收条写道：“1.中介所收到诚意金后应积极通知房东前来签订购房合同，时间定在2月25日前 2.如购房者不要该住房或逾期不来办理购房手续，诚意金不退还。 3.如房东涨价或其它原因不卖该住房，中介将退还诚意金。” 然后双方签字。 到25日签订合同的时后我要求看房产证，但是中介却说房产证现在看不到，房东贷了款将房产证压在了银行，要过几天才能拿到。另外我还得知该房是划拨地，但之前中介从未提起过，于是我决绝签订购房合同，并要求退还诚意金，但是中介拒绝退还诚意金。像这种情况我的诚意金能退回来吗？