买房买高层好吗？

Question

如题所述

Answer 1

多层公摊面积小，物业费少，高层相反。不管是高层或者多层主要看房子质量、物业、环境等因素。
家有老人建议买高层或3楼以下的多层（需不差钱）不和老人一起住的又差钱建议买多层的5-6层。要是可以选择，建议不要买高层，1,自来水二次污染.10层以上供水,是由楼下的增压机房泵水上天台的大水池的{另有一个消防水池},再往下供水的.那个水池,按规定听说应3个月至半年消毒清洗一次的.实际上,几年都没人去洗.
2,电梯电费分摊够你受.电梯一天到晚有人上下,附近的小孩子也常来搭电梯玩,每户{不管高低层都同样分摊}每月50元左右.
3,水泵坏了住户自费修.机房那套水泵,听说几万元,近期坏了,修了几千元,10楼以上住户分摊,一户一两百元.电梯有故障,保修期内由电梯公司维修点负责维修,好像免费吧?若要换部件,就不知收费吗?
4,电梯和水泵将来报废,（10年）住户出钱购买安装.第一套电梯和水泵是打入住房造价,你买了住房它就“不用钱”啦,将来一报废,住户就得集资购买和安装新的设备{因未来情况还没经历,只是听说,不知是否属实,那电梯好多钱呵!}.
5 如果碰到停电就痛苦了,特别是夏天,用电高峰，拉闸限电更苦了,要爬楼梯.
6 物业费高。
7 公用面积分摊高。

Answer 2

高层优劣势分析：

高层住宅优势在于：
1、 有电梯，很方便，主要体现在家里有老人的家庭。
2、装修成本低、有电梯，装修搬运成本相应减少。

劣势在于：
1、有电梯井，走廊长，所以公摊面积较大，得房率低。
2、南北通透较差。北面需考虑设置电梯井，所以中间套户型的南北不通透。

注 ：10层及檐高20米以上的住宅,我们称之为高层住宅.

Answer 3

不好，万一发生火灾，没个跑

Answer 4

看什么地方啊，观景楼就好

Answer 5

自己喜欢就好