法律分析:近年有部分中介存在这类情形,作为房东与实际承租人均为受害者,确实很难处理,因剩余租期一般不长,若采用诉讼形式效率较低,一般不太建议诉讼,建议还是请相关基层组织协调一下共同分担一下损失。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。