购房合同可以去房产局调档案吗

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：购房合同可以去房产局调档案。当事人可以携带个人身份证件、户口本、房产证等材料到当地的房管局档案馆或窗口进行房产查档，缴纳查询费后查询相关档案。

法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

《不动产登记暂行条例》 第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

Answer 2

律师解析： 能调出来，合同丢失了是可以补办的。
一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。
法律依据： 《民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。