两兄弟房产证只登记一个人的名字怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

可以选择按份共有房产的登记，根据你们购买时的出资比例进行按份登记。

按份共有的房屋应由共有人共同申请登记，所提供的主要收件如合同、发票、申请书都应体现共有人。由于共同共有与按份共有具有本质区别，因此，办理登记时，为将等额按份共有与共同共有区分开来，必须在登记系统内作相应的注记。另外，由于按部位共有是份额明确到具体部位的一种特殊的按份共有形式，因此，也应在电子登记册上予以注记。权属登记既要尊重申请人的意志，明晰各自的产权，也要遵循权属登记管理规则。

Answer 2

两个合伙买房，房产证只写一个人名字，如果是夫妻可以，如果不是夫妻最好写两个人名字，防止将来发生纠纷。夫妻关系存续期间所得的房产如没有特殊约定，只写一个人名字也是属于夫妻共同所有。两个朋友合伙买房产，可能登记为共同共有。如果只登记一个人的名字，而不登记另一个人的名字，无论写什么样的协议，将来一旦发生纠纷，法律是不会保护不登记人的合法权益的。

Answer 3

双方可以协商公证，办理公证当事人需要向公证处提交申请材料，经公证处审批通过后就可以出具公证书公证书了。

Answer 4

按理说，房产证登记谁的名字就是谁的房子，如果只登记了一个人的名字，那么这个房子就属于一个人所有。跟另一个人无关。本回答被网友采纳