在庚子年的特殊时期，我们深刻体会到家的珍贵。在重启生活之际，购买新房并验收时，千万不可掉以轻心。一套严谨的验房流程，犹如一道保障，确保你拥有一个温馨而安心的家园。
一、了解规则，避免陷阱
接房前，首先要熟知交房流程，如图纸对照（图1），明确缴费、装修和签字的时机。务必检查《三证一书一表》原件，如《竣工验收备案表》，这是开发商对工程质量的承诺，确认其对工程质量负有责任；还有《住宅质量保证书》，这是一份权益保障文件，注意保修期限。
二、验收工具，细节把控
带上红外线测平仪、空鼓锤、折叠靠尺等专业工具，细致检查墙面平整度、地面坚实度，电路、排水是否正常。尤其是红外线测平仪，对于墙面和层高测量至关重要。
三、逐项验收，无遗漏
从门窗开始，确保开关顺畅、密封性能良好，高层和大面积窗玻璃需确认是否为安全玻璃，索要质量证明。水路方面，检查排水效果，管道无漏水，阳台排污口畅通。电路检查插座、开关和配电箱，电线符合国家标准。弱电部分，确保网线、光纤等按合同安装，弱电箱完好。
四、功能测试，保障生活
通风设施如卫生间和厨房的烟道要畅通，卫生间需进行24小时闭水试验。燃气设备安装无遗漏，配备报警器。公寓内烟火报警器和消防设施需完好。电梯品牌、质量及紧急呼救功能需正常运行。
五、户外设施，安全第一
楼栋外观整洁，安全设备齐全，单元门和消防设施检查不可忽视。户外设施完好，保障你的生活安全。
验房不仅是对房子的检验，更是对未来的承诺。在每个细节中找到安心，让家成为你的温馨港湾。记住，理智购房，保障权益，才是最重要的。愿你的新家验收顺利，幸福满载。