通常情况下，若开发商未能在规定期限内完成交房工作，即超过三个月仍无法履行交房义务，那么购房者有权选择退房，同时要求开发商以双倍金额返还所缴纳的定金，或者按照同期银行利率支付房款利息。关于退房流程，大致可分为以下三个步骤：首先，购房者需向开发商正式提出退房请求；其次，开发商应当在收到购房者书面退房通知后的十五个工作日内，全额退还已收取的房款，并解除双方之间的购房协议；最后，若开发商未能在上述时限内完成退款手续，则从第十六天开始直至购房者实际收到全部房款为止，开发商每日须向购房者支付总房款的千分之一作为违约金。开发商有义务按照与购房者事先约定的日期交付房屋，这是其最基本的法律责任。若开发商未能如约履行交房义务，购房者可根据具体情况采取相应措施，以维护自身的合法权益。
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