开发商延期交房违约金时效有规定吗

Question

如题所述

Answer 1

关于延迟交付房屋违约金的时效问题，我们通常认为应设定为不超过三年的期限。此种违约金的设立主要是为了弥补受害方在因合同另一方当事人违约而遭受实际损失时所需支付的补偿费用，故其本质上可视作赔偿金的预先约定。因此，在签署购房合同时，务必关注其中有关交房日期的具体规定以及对于延期交房情况的处理方式等内容。若未有明确约定，建议双方另行签订相关协议进行补充说明。